Estimation théorique
Rue Henry le Chatelier,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henry le Chatelier,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 200000€ | 1923€ |
2022-01-11 | 12 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 202850€ | 2386€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 251350€ | 2957€ |
2020-12-18 | 16 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 210500€ | 2024€ |
2020-03-12 | 17 | RUE HENRY LE CHATELIER | 4 | 70 | 0 | 187500€ | 2679€ |
2021-02-03 | 18 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-14 | 18 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 257100€ | 3025€ |
2022-12-30 | 18 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 180580€ | 2124€ |
2023-05-11 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 203750€ | 1959€ |
2022-08-02 | 22 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 200700€ | 2361€ |
2022-09-12 | 24 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 168000€ | 1976€ |
2020-10-28 | 25 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 205900€ | 1980€ |
2022-04-11 | 25 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 238000€ | 2288€ |
2020-07-16 | 26 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 187000€ | 2200€ |
2022-03-31 | 26 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 70 | 0 | 175900€ | 2513€ |
2020-06-18 | 28 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 192000€ | 2259€ |
2023-01-25 | 29 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 192000€ | 1846€ |
2019-06-12 | 3 | RUE HENRY LE CHATELIER | 4 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-10 | 32 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2022-08-23 | 33 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2023-06-19 | 33 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 37 | RUE HENRY LE CHATELIER | 4 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-02 | 38 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 70 | 0 | 154000€ | 2200€ |
2021-12-15 | 40 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 88 | 0 | 191500€ | 2176€ |
2021-03-11 | 44 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 88 | 0 | 168000€ | 1909€ |
2022-05-16 | 44 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 5 | 85 | 0 | 208000€ | 2447€ |
2019-11-12 | 46 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 105 | 0 | 220000€ | 2095€ |
2022-03-23 | 46 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 105 | 0 | 230000€ | 2190€ |
2020-01-31 | 49 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2021-11-30 | 50 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 88 | 0 | 240000€ | 2727€ |
2022-05-05 | 6 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 211000€ | 2482€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2022-07-07 | 8 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 182420€ | 2146€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 220000€ | 2115€ |
2022-05-06 | 9 | RUE EMILE PICARD | 4 | 85 | 0 | 187800€ | 2209€ |
2021-06-23 | 9 | RUE EMILE PICARD | 4 | 85 | 0 | 205900€ | 2422€ |
2019-09-30 | 9 | RUE EMILE PICARD | 4 | 85 | 0 | 214000€ | 2518€ |
2022-12-30 | 41 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 274 | 239000€ | 2779€ |
2021-10-20 | 152 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 322 | 170900€ | 1987€ |
2020-02-07 | 202 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 272 | 170000€ | 1977€ |
2020-10-09 | 5 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 110 | 338 | 231884€ | 2108€ |
2021-01-15 | 14 | RUE LAVOISIER | 4 | 91 | 0 | 191500€ | 2104€ |
2021-01-28 | 15 | RUE MARIOTTE | 4 | 75 | 0 | 195000€ | 2600€ |
2020-05-25 | 22 | RUE MARIOTTE | 4 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2020-09-14 | 26 | RUE MARIOTTE | 5 | 95 | 0 | 206550€ | 2174€ |
2022-03-04 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 0 | 145000€ | 1933€ |
2021-12-22 | 3 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 0 | 210000€ | 2800€ |
2021-10-26 | 36 | RUE MARIOTTE | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-29 | 5 | RUE MARIOTTE | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2023-02-17 | 121 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 248 | 70000€ | 814€ |
2021-01-11 | 6 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 102 | 286 | 246000€ | 2412€ |
2021-06-16 | 282 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 107 | 363 | 235000€ | 2196€ |
2019-09-19 | 147 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 5 | 107 | 217 | 182000€ | 1701€ |
2020-10-16 | 33 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 107 | 267 | 205692€ | 1922€ |
2019-07-29 | 26 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 295 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-29 | 188 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 107 | 207 | 178000€ | 1664€ |
2021-07-19 | 27 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 272 | 181000€ | 2105€ |
2021-02-17 | 184 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 86 | 207 | 163000€ | 1895€ |
2019-12-12 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 186100€ | 2737€ |
2019-07-24 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 199000€ | 2926€ |
2020-09-01 | 19 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 90 | 330 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-19 | 29 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 148 | 325 | 235000€ | 1588€ |
2021-04-13 | 27 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 287 | 215000€ | 2108€ |
2021-08-04 | 3 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 272 | 245430€ | 2854€ |
2021-10-11 | 13 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 219 | 225000€ | 2616€ |
2022-09-07 | 17 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 300 | 202870€ | 2359€ |
2022-08-05 | 15 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 116 | 340 | 275000€ | 2371€ |
2019-11-19 | 389 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 98 | 291 | 106000€ | 1082€ |
2021-01-19 | 24 | RUE DU CAMERIER | 4 | 120 | 512 | 312000€ | 2600€ |
2022-08-03 | 18 | CHE DU PONT DES DEUX EAUX | 5 | 180 | 1812 | 315000€ | 1750€ |
2020-08-07 | 1 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 79 | 0 | 228304€ | 2890€ |
2020-06-19 | 12 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2022-12-12 | 12 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-04 | 2 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2020-03-03 | 3 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU CAMERIER | 3 | 68 | 276 | 238000€ | 3500€ |
2022-10-25 | 12 | RUE DU CAMERIER | 4 | 90 | 362 | 194813€ | 2165€ |
2019-05-28 | 53 | AV DE LA FOLIE | 3 | 52 | 309 | 150000€ | 2885€ |
2020-03-31 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 325 | 220000€ | 2500€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DU CAMERIER | 3 | 114 | 488 | 214200€ | 1879€ |
2020-10-29 | 29 | RUE ABEL GANCE | 4 | 91 | 359 | 205000€ | 2253€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 235570€ | 2480€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 265000€ | 2789€ |
2021-08-05 | 34 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 102 | 367 | 244350€ | 2396€ |
2021-01-13 | 9034 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 75 | 328 | 207620€ | 2768€ |
2021-12-21 | 30 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 91 | 380 | 229000€ | 2516€ |
2022-06-02 | 377 | CHE DES NEUF PEYRES | 4 | 105 | 558 | 220500€ | 2100€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES TROUBADOURS | 6 | 116 | 333 | 220000€ | 1897€ |
2020-01-06 | 9032 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 80 | 388 | 139850€ | 1748€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 147 | 360 | 252900€ | 1720€ |
2021-03-10 | 377 | CHE DES NEUF PEYRES | 3 | 91 | 980 | 290000€ | 3187€ |
2021-10-13 | 37 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 128 | 679 | 284550€ | 2223€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DES TROUBADOURS | 1 | 35 | 63 | 53000€ | 1514€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES TROUBADOURS | 2 | 40 | 79 | 51000€ | 1275€ |
2020-06-04 | 35 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 308 | 262000€ | 2977€ |
2019-12-13 | 5 | RUE PAUL RAMADIER | 4 | 87 | 265 | 245000€ | 2816€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 115000€ | 1211€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE LA GRANGE D OREL | 5 | 95 | 435 | 180000€ | 1895€ |
2020-12-07 | 6 | RUE FELIX FAURE | 4 | 77 | 392 | 149000€ | 1935€ |
2022-06-29 | 12 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 282 | 212000€ | 2753€ |
2020-12-23 | 35 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 155 | 1191 | 350000€ | 2258€ |
2022-09-29 | 35 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 155 | 1127 | 400000€ | 2581€ |
2021-08-23 | 20 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 212 | 175000€ | 2273€ |
2022-03-17 | 12 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 226 | 175000€ | 2273€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 5 | 99 | 276 | 202100€ | 2041€ |
2022-06-27 | 16 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 160 | 325 | 255000€ | 1594€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES OEILLETS | 4 | 95 | 399 | 192000€ | 2021€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 125 | 388 | 259000€ | 2072€ |
2021-07-01 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 165000€ | 2143€ |
2023-03-23 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 229480€ | 2980€ |
2022-02-25 | 6 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 221000€ | 2870€ |
2020-08-07 | 9 | IMP CLEMENT BRUN | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2020-06-12 | 9 | AV FONTCOUVERTE | 3 | 75 | 259 | 164000€ | 2187€ |
2021-01-26 | 9006 | AV DE SAINT-CHAMAND | 4 | 100 | 693 | 196100€ | 1961€ |
2020-05-14 | 50 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 136 | 112500€ | 1541€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DU GAI SAVOIR | 5 | 92 | 358 | 215000€ | 2337€ |
2021-05-17 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 87 | 231 | 225050€ | 2587€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 82 | 385 | 220000€ | 2683€ |
2020-05-28 | 25 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 218 | 112500€ | 1541€ |
2020-06-08 | 15 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 94 | 329 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-03 | 12 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 311 | 198000€ | 2571€ |
2019-06-21 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 332 | 145000€ | 1883€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DES OEILLETS | 3 | 73 | 317 | 228500€ | 3130€ |
2020-08-06 | 29 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2019-05-07 | 2 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 450 | 195000€ | 2532€ |
2022-12-16 | 44 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 101 | 145 | 163000€ | 1614€ |
2020-01-16 | 14 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 193 | 165000€ | 2578€ |
2021-04-23 | 22 | RUE COLIBRI | 5 | 91 | 445 | 152000€ | 1670€ |
2022-07-28 | 12 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 191 | 160000€ | 2500€ |
2019-08-27 | 18 | CHE DES DEUX FRERES | 3 | 63 | 500 | 228500€ | 3627€ |
2023-02-07 | 6 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 110 | 376 | 233212€ | 2120€ |
2020-02-11 | 1 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 340 | 200850€ | 3138€ |
2019-07-03 | 10 | CHE DES DEUX FRERES | 5 | 150 | 706 | 245000€ | 1633€ |
2022-01-19 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 108 | 250 | 208000€ | 1926€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 96 | 139 | 155000€ | 1615€ |
2021-04-20 | 3 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 120 | 492 | 230000€ | 1917€ |
2021-11-15 | 3 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 340 | 235000€ | 3672€ |
2020-07-24 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 206 | 135000€ | 1753€ |
2020-05-14 | 32 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 240 | 126000€ | 1432€ |
2022-05-03 | 18 | RUE COLIBRI | 5 | 81 | 380 | 165000€ | 2037€ |
2023-03-02 | 2 | RUE PHILIPPE CABASSOLE | 4 | 86 | 295 | 74551€ | 867€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 110 | 268 | 253000€ | 2300€ |
2021-02-16 | 16 | RUE COLIBRI | 5 | 69 | 381 | 134035€ | 1943€ |
2022-08-05 | 28 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 204 | 152000€ | 1727€ |
2020-06-11 | 5 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 262 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-04 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 208 | 220000€ | 2157€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DES PLATANES | 4 | 97 | 165 | 190000€ | 1959€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 91 | 173 | 198130€ | 2177€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 148 | 457 | 313480€ | 2118€ |